簡単な自己紹介

こんにちは!

簡単な自己紹介をさせていただきます。

 

名前⇒南昌幸(みなみまさゆき)

職業⇒飲食店勤務のサラリーマン(年収700万円)

年齢⇒47歳(2022年6月現在)

所有物件⇒中古ワンルーム1戸5年所有(荒川区)/新築ワンルーム1戸4年所有(立川市)いずれも投資用物件

 

日本でいえばほぼ平均的な普通のサラリーマンがどのように投資用マンションを高く売るかを実践していきます。

 

ブログの目的と存在意義

私はこのブログを通じて、マンションを高く売るための方法をお伝えしたいと思っています。

といいますか、これからマンションを実際に売る体験をしていきます。

そこで高く売ることを実現していくという未来型かつ現在進行形のブログとなります。

私は不動産関係の仕事をしているわけではなく、不動産関係者に特別なコネを持っているわけでもありません。

ほぼ素人の私が、巷にあふれているマンション一括査定サービスを使いながら、高く売ることを実現できることにこのブログの存在意義があると思っています。

マンション売却のその始終を都度お伝えしていきますので、もしかしたらハラハラドキドキする部分もあるかと思います。

結果的にまだ高く売れたわけでは無いので説得力はないですが、正確にはマンション高く売ることを目指していくブログです。

私の体験を楽しみながら読んでいただき、かつ参考になれば幸いです。

 

挑戦マンション一括査定サービス7選

マンションを少しでも高く売るために一括査定サービスを活用しながら売却活動を進めていきます。

具体的にはここに上げた7つのサイトを比較し特徴をまとめながら一番高い価格でマンションの売却を実現していこうと思います。

(今のところはこの7つでこのラインナップですが、調べるうちに変更してくかもしれません)

 

SRE不動産(ソニーグループ)

特徴(公式サイトから) 内容
エージェント制(片手仲介)を採用
売却物件の広告量にこだわる
お客様の声を大切にする

ズバット不動産売却(比較サービスのプロ)

特徴(公式サイトから) 内容
厳選審査(不動産業界10年以上など)を通過した不動産会社と提携
20年以上にわたる比較サイトの運営実績1800万人以上の利用者
セキュリティ万全(ISO27001取得)

マンションナビ(中古マンション専門)

特徴(公式サイトから) 内容
登録店舗2500店舗
売買では最大6社から比較できる
中古マンションに特化し3ステップ45秒で簡単査定

リビンマッチ不動産売却(地域密着企業が多数登録)

特徴(公式サイトから) 内容
加盟企業は厳しい審査を通過した優良企業のみ
1700社の中から全国各地で査定が受けられる
プライバシーマークを取得し、個人情報、物件情報を徹底管理している

ミライアス(あたりまえをあたらしく)

特徴(公式サイトから) 内容
売り出し乖離率4.5パーセント、平均成約日数33日を実現
合理的な手数料体系。新しい仕組み両手を防ぐ「スマート仲介」
ミライの安心サポート付き

三井のリハウス(取り扱い件数NO1)

特徴(公式サイトから) 内容
経験豊富なスタッフが適切な売買価格を提案(提案価格95%以上での成約率65%)
約64%の方が2か月以内に成約
売却後のサポートも充実

ノムコム(サポート力NO1)

特徴(公式サイトから) 内容
業界NO1の集客力
総合的な満足度(取引、営業担当者)93パーセント以上
不動産情報サイト「ノムコム」の会員が25万人超え

参考書籍

マンション売却をするにあたりまず読んだ本はこちらです。

不動産売買のからくりが書かれている本です。

これから様々な書籍を読み、知識を携えて百戦錬磨の不動産会社の方々と対等にはいかなくても、きちんと渡り合えるように進めていきたいと思います。

 

「不動産を高く売るために知っておきたい大切なこと」

 

 売る予定の物件情報

※徐々に詳しく明かしていきます。

物件住所⇒荒川区東日暮里

物件築年数⇒約15年

物件間取り⇒ワンルーム

物件所有年数⇒約5年

物件希望売却金額⇒2650万円

最後に

本日2022年6月15日。

今日から不動産売却活動を始めます。

まずは本やサイトで知識を得ながら満を持して厳選したマンション一括査定サービスを利用して不動産会社を通じてより高くマンションを売れるように行動していきたいと思います!

乞うご期待ください!!